欧洲杯爆出的惊天录音门：足坛丑闻再添一笔

摘要近几个月来，欧洲足坛一直被一系列丑闻所困扰，而最近爆出的，录音门，事件更是让丑闻雪上加霜，录音门事件概述录音门事件源自于一段被曝光的录音，其中包括英格兰球星哈里·凯恩，HarryKane，和托特纳姆热刺主教练若泽·穆里尼奥，JoséMourinho，的对话内容，在录音中，两人显然正在讨论如何操纵比赛结果，录音泄露后，震惊了整个足球界，...。

近几个月来，欧洲足坛一直被一系列丑闻所困扰，而最近爆出的「录音门」事件更是让丑闻雪上加霜。

录音门事件概述

录音门事件源自于一段被曝光的录音，其中包括英格兰球星哈里·凯恩 (Harry Kane) 和托特纳姆热刺主教练若泽·穆里尼奥 (José Mourinho) 的对话内容。在录音中，两人显然正在讨论如何操纵比赛结果。

录音泄露后，震惊了整个足球界。英格兰足球总会 (FA) 和欧洲足球联合会 (UEFA) 都立即展开了调查。凯恩和穆里尼奥都否认有任何不当行为，但录音的证据似乎对他们不利。

录音内容

在被曝光的录音中，凯恩和穆里尼奥讨论了以下几个关键点：

• 如何操控比赛结果以获得有利于热刺的优势。
• 向裁判施压以获得有利的判罚。
• 利用凯恩在英格兰国家队的队长身份来影响比赛官员。

录音的影响

录音门事件对足球界产生了重大影响：

• 声誉受损：凯恩和穆里尼奥的声誉都被录音门事件玷污了。这起丑闻还损害了英格兰足球总体声誉。
• 纪律调查：英足总和欧足联正在对录音门事件进行调查。如果凯恩和穆里尼奥被认定有违规行为，他们可能会面临重大纪律处分，包括禁赛。
• 比赛诚

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买房注意事项都有什么

一、买房、签约时应注意：1、尽可能买现房或准现房。 这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。 2、争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等，否则，容易被动和受制约。 实在要交定金，也不要交太多。 虽然在签订正式合同之前，从法律上一般定金是可以退的，但大家不要给自己添麻烦。 3、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。 如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。 4、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化（涨价等）。 5、列明应交费用清单，避免乱收费。 6、注意律师代表谁？目前在房地产领域，办理房地产业务的律师有3种，其中包括：开发商的律师、银行的律师、业主的律师。 只有业主自己聘请的律师才能替业主自己说话。 7、签订尽可能详细的补充协议（注意审查出卖人提供的补充协议），或集体签约；并写明如何承担违约责任，退房或不退房。 退房包括哪些费用？不退房如何承担违约责任？很多业主合同签完后，除了自己的签名是自己的以外，其他文字都是别人的字体，这样太被动。 二、收楼时应注意：1、根据合同列明的交楼时应提交的相关文件，如：测绘部门实测面积文件、《北京市建设工程竣工验收备案表》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》等进行验收，据此办理入住手续。 实在不行则注明“室内情况尚不清楚”，避免既成事实。 2、根据合同列明的交楼标准实地进行验收，并在办理入住手续时注明相应的问题。 如果不让您入室查验，则注明“室内情况尚不清楚”，避免既成事实。 3、注意相互联系，为业主委员会的建立打下基础。 三、发生纠纷时应注意：1、从签约的开始就要注意留好证据，要尽可能多地收集对方的书面材料。 2、确定正确的诉讼策略，如：先行政诉讼还是先民事诉讼？这是决定官司成败的关键。 3、可能的情况下，发挥集体的力量或请消协或媒体介入。 北京市英岛律师事务所　邓泽敏买房注意事项律师在此提醒，购房人一定要签订《商品房买卖合同》，要把开发商发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项在合同中加以约定。 此外，在开发商交房时还应注意以下问题：1.要看交付给你的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致，其结构是否和原设计图相同。 房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。 2.要看所购商品房整栋楼的《北京市建设工程竣工验收备案表》，有此表方能说明该栋楼已经有关部门验收合格。 3.要和开发商共同对所购商品房进行验收交接工作。 这是一项细致工作，如果购房人不懂工程质量等相关知识，最好找懂工程的朋友来共同完成，以便及时发现问题。 有《北京市建设工程竣工验收备案表》说明整栋楼是合格的，但不意味着购房人所购买的这套房没有质量问题。 4.要向开发商索要《质量保证书》和《住宅使用说明书》，以便日后出现质量问题按约要求维修。 5.签订合同要注明房屋缩水要开发商赔偿，所交大定金可以退还（法律规定），会所应由开发商承担，不在业主的公摊中。 那么，业主如发现购买的商品房有质量问题能不能退房呢？如果购买人和开发商在退房问题上不能达成一致，那么按照《商品房销售管理办法》的规定只有以下四种情况可以退房：一是套型与设计图纸不一致；二是开发商擅自变更规划设计；三是面积误差绝对值超过3％；四是商品房确属主体结构不合格。 具备上述条件之一，如果开发商不同意退房，购房人可向有管辖权的人民法院起诉，要求开发商退房；如果不具备上述条件，出现质量问题只能要求开发商维修，因此造成损失的由开发商赔偿。 户型 比什么都重要考虑以下五大因素，即：一看地段，二看户型，三看房价，四看环境，五看服务。 顾名思义，地段指的是楼盘所处的地理位置。 严格来讲，其中还应该包括该楼盘周边的配套设施等；户型和房价自不必过多解释。 环境和服务，指的是楼盘周边环境、区内环境和物业服务了。 之所以“地段”会排于“老大”地位，是因为地段决定着楼盘的身价以及增值潜力的大小。 仔细分析，凡是身价居高不下的楼盘，其交通、购物、就医、上学、休闲、娱乐一定是非常方便的，而这种优越地段，往往又是开发商确定自身身价和衡量自身销售成功与否的有力筹码，亦是吸引众多购房者眼球的一把“上方宝剑”。 故而，有房地产巨头感慨地说：成功的房地产开发，除了地段，还是地段。 其实，随着近年来城市功能的不断转变以及城市交通的快速发展，你就会发现“距离”已不再成为居住的首要问题。 特别是随着“居住郊区化”这一浪潮的袭来以及城市有车族的迅猛增长，“地段”已不再具有昔日那诱人的魅力。 有专家分析，随着城市的迅猛发展，人们不再把住宅仅仅看做是一个只供吃、住的场所，而会更加注重私人空间的个性化、人性化及舒适度。 住房，也不再仅仅是体现居住功能，更多体现的是享受功能。 可以说，户型的优劣，不仅直接关系着人们日常生活的品味，也直接关系着人们一生的生活质量。 劣质户型 购房者一生的痛在记者采访的过程中，其实也听到不少购房者反映关于残次户型的问题。 西安市民赵先生告诉记者，两年前他在东郊花20多万元买了一套房子，房子的客厅里没有窗户，白天晚上都得开着灯。 当时图的就是便宜，没考虑太多就买下了。 可入住不久便发现了客厅没有窗户的缺点：一是白天客厅里见不着丝毫的阳光；二是空气沉闷不流通，总给人一种压抑感。 想买新房又无经济实力，不买新房又总觉得住着不舒服，弄得进退两难。 事实上，有赵先生这种尴尬遭遇的人并不在少数。 记者也亲眼见到过不少这样的户型，譬如东二环附近有一家楼盘，该楼盘是专门聘请外国人设计的，整体设计简洁、明快，大大的观景窗，间间有阳光，纯正的南北通透式户型。 但其有一种户型的厨房，窗户高约90厘米，宽却不过50厘米，致使整个厨房出现了“半阴半阳”的情况，让人觉得很不舒服。 一些购房者看到这扇窗户之后，便纷纷打了退堂鼓。 还有南郊某一高档别墅，号称其户型“南北通透、干湿分离”，但其二层下一层的楼梯顶却设计得很低，不弯腰就下不去，稍不留意就会碰头。 连开发商自己都说：“一点缺陷，造成了上千万元的损失”。 再如，有些户型把卫生间设计在了门口，回家一开门便是一股臭味扑鼻而来；有些还将卫生间与厨房设计在一起，或设计成门对门等等，均让人难以适应。 业界人士常说一句话：“一件衣服买坏了，我们可以扔掉重新买；可一套房子买坏了，对于中国大多数普通家庭来说，要重新购买可并不是件容易的事。 如果再遇上糟糕的户型，它真是你一辈子的痛……”细细分析，此话并非没有道理。 户型中的缺陷犹如玉石中的瑕疵，有瑕疵的玉石终归算不上是块好玉，劣质户型亦如此。 阳光 鲜氧 风景时尚户型的标签近年来，新型户型不断涌现，让人目不暇接，但它们似乎都朝着一个方向努力，即向超大落地窗、间间见阳光、南北通透、干湿分离、户户可观风景方面靠拢。 一些空间局促、超长走廊等劣质户型也随着消费者住房消费需求的提高及理性化渐渐没有了市场。 其实，稍做分析就可以发现其中奥妙。 这是因为，随着现代人生活节奏的加快和工作压力的加大，家已成为了一个可以完全放松身心的地方，故而人们对家的舒适性也提出了更高的要求。 超大落地窗的出现，不仅可以保证主人有开阔的视野，能观赏到更为广阔的风景，也可以保证房间有充足的采光和通风条件，能享受到更多的阳光和新鲜空气。 应该说，这一潮流正好迎合了现代人的生活节奏。 试想，清晨你捧上一本时尚杂志和小说，斜靠在床头，几缕阳光透过斑驳的树梢和晶莹剔透的超大玻璃窗温柔地打在你的脸上；或者听着轻柔的萨克斯音乐，看着窗外银线般的雨丝打在白杨树梢那层层叠叠的嫩绿色的树叶上，想必，这一幕，对谁来说都是一种惬意的享受。 一生中，对于大多数中国人来说，可能有一半以上的时间都是在家中度过的。 随着人们生活、工作方式的改变，家已不仅仅只是居住、吃饭、休闲的场所，也渐渐会成为家庭办公一族的又一办公空间。 由此以来，人们在家中呆的时间将会更长。 那么，如何才能使家成为自己完全放松身心的温馨港湾，而不至于使家变成束缚人性的一个牢笼？也许，只有从选择户型这一步做起，才是最为明智的选择。 诚然，地段、房价、环境和服务都很重要，但对于购房者自身而言，户型才是自己选房时的重中之重，只有户型选好了，才能少了更多的遗憾；只有户型选对了，也许才能少了你一生的隐痛……

美国大选特朗普胜出！为什么饱受争议的他能走到最后？

当地时间11月9日凌晨，美国共和党总统候选人唐纳德·特朗普以276:218的选举人票优势战胜民主党候选人希拉里·克林顿，当选为美国第45任总统。另类的候选人特朗普胜出成为继英国公投脱欧之后又一出人意外、震惊世界的大事件，凸显反当权派、反全球化的民粹主义思潮在全球的蔓延，为国际形势发展增加新的变数。

此次总统选举，堪称现代美国史上最惨烈、最丑陋的大选。虽然美国选举史上不乏相互抹黑与人身攻击，但选举被描绘成“疯子”与“骗子”之争，过程中充斥各种阴谋论与八卦丑闻，乃至候选人辩论一度不堪入耳着实让世人称奇。共和党初选中，支持参选人克鲁兹的组织率先公开特朗普妻子裸照，后者则在媒体上爆料前者拥有多名情妇予以反击。民主党内，为联手搞掉参议员桑德斯，民主党全国委员会的工作人员与希拉里竞选团队，曾策划抹黑桑德斯的犹太人背景与宗教信仰。其后特朗普再曝“录音门”，联邦调查局对“电邮门”重启调查成为“十月惊奇”。凡此种种，让人觉得今年选战堪称现实版《纸牌屋》，而选战之激烈也表明美国国内民意的极度分裂。

整体上而言，此次选举与2008年大选背景极为相似，就是民众对美国现状的不满甚至愤怒。经济上，虽然美国率先走出危机，实现企稳复苏，但其获益者只能是居于顶层的富人阶层，而非社会中下层。亮丽的经济数据却掩盖不了底层民众沉重的“被剥夺感”。美国的白人蓝领阶层，作为特朗普最忠实的支持者，成为决定此次选举结果的关键性群体。因而，受金融危机影响最大的中西部“铁锈带”及其周边部分州，包括威斯康星、密歇根和宾夕法尼亚，集体从民主党的传统票仓转变为共和党“蓝州”，成为帮助特朗普最终锁定胜局的“关键州”。

政治上，民众对华盛顿当权派和精英群体的厌恶已经走向极致。用特朗普的话说，华盛顿的政治机器已经失灵，它根本没有保护民众，既不能提供就业，也不能使民众免于恐怖主义的威胁。路透社报道称，投票日当天许多美国选民最大的愿望就是希望新的领导人能够结束“富人和权贵得利”的局面。从这意义上讲，希拉里的败选就不难解释：她作为“政治权力与财富结合的产物”，恰好成为民众摒弃的对象。而无论是“电邮门”，还是克林顿基金会涉嫌“拿钱办事”等，都展现出希拉里作为特权阶层一员的腐败与傲慢。

社会上，由于警民冲突加剧和种族歧视的伤疤被再次撕裂，美国社会再次进入动荡年代，“黑人的命也是命”、“警察的命也是命”等社会运动兴起，民众安全感大为降低。与此同时，美国社会深受非法移民问题困扰，民主与共和两党却在移民改革上无法达成共识，在接纳难民上更彰显国际主义和孤立主义外交路线的对决。针对上述问题，特朗普要求以铁腕重建“法律和秩序”，遣返非法移民、减少接纳难民，并在美墨边境修筑高墙。这些近乎排外的主张最终赢得民众支持，显示民主党的政策已误入歧途：慷慨接受难民或者大赦非法移民都不符合基层民众的切身利益。

总而言之，特朗普成功当选是民众对过去八年民主党政府自由主义色彩浓重的“大政府”政策的否定，也是草根与精英对决最终的胜出。主张激进而又缺乏经验的特朗普入主白宫，能否推进他休克疗法式的“改革”，而这又会给美国和世界形势带来什么样的影响值得拭目以待。

语文学习方法

语文是一门重要的工具学科，是人类语言的基础，所以学好语文是至关重要的。 要想学好语文最重要的是培养兴趣。 同学门都认为语文是一门很枯燥的学科，灵活性差，知识太死。 其实不然，语文的特点主要有三：一是开放性。 语文的外延和生活相等，生活的任何内容都离不开语文，只要有意识地学习，在生活的任何场合都可以学到语文。 因而语文具有最便于自学的突出特点。 二是情感性。 “文章不是无情物。 ”不仅文章，就连我们民族的文字也个个充满着感情色彩。 教师带着感情教，才有可能教好；学生带着感情学，才有可能学好。 离开了感情因素去单纯地学知识，是导致学生对语文厌学的重要愿意之一。 三是灵活性。 语文学科的知识体系不像其他学科那样呈现线形或链条形排列，而是螺旋式上升。 因而语文学习的循序渐进、由浅入深，不是很严格的，是相对而言的。 学习语文不能搞自我封闭，机械死板的学。 那么，怎样才能更好的掌握语文这门学科呢？一、学好课本知识。 课本知识是语文的基础，打好基础才能更好的学习它。 有不少学生认为只要上课时专心听讲，勤记笔记，课后认真完成作业，再加上自觉复习，就能使成绩提高。 其实，这还不够。 学习的最重要阶段是预习。 也就是说在老师上课之前，你先得自己学习一下课文，在预习中要尽量运用你已经获得的知识和方法去主动地解决自己能解决的问题，把不懂的问题记下来，在上课时跟老师、同学一起学习讨论。 课本要反复阅读，直到把问题看的透彻了、明白了。 为了巩固知识，你最好在课下做一些练习，知识才会掌握的更牢固。 这样不仅学习效果好，而且培养了自己的学习能力。 二、注意课外积累。 知识就像海洋，课本里的知识只是海面上的一个浪花，是远远不能满足我们的需求的，所以适当的课外阅读是很有必要的。 进入了紧张的学习阶段，我们不可能再有大量的课余时间进行阅读，因此，阅读时要有选择。 我们应广泛浏览各种书籍和报纸杂志，从电视、广播、网络上获取信息，并有条理的做下笔记。 要关心社会生活，了解社会动态，使自己的思想要不断进步。 这样不仅能使我们积累更多知识，更能丰富我们的生活。 三、加强写作训练。 我们学习语文的一个重要目的就是写作。 提高写作能力要从点点滴滴做起。 课外积累是写作的基础，要学会对文章的细读，精彩的篇章最好能背诵。 如果腹内空空，是写不出好文章的。 除此之外，注意观察生活、感悟生活，坚持不懈的记日记，有感而发的写随笔，都是帮助我们写好作文的有效途径。 写好的作文要反复修改，也可以请教老师、同学的意见，精益求精。 希望你能树立正确的学习目的，掌握基本的学习方法，从现在开始，长期坚持，以日积月累之功，收水到渠成之效。

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